상시전국주거,서민금융

주거안정 월세대출

AI한눈 정리

본 사업은 월세 부담이 큰 사회초년생 등에게 주택월세자금을 융자해 주는 주거안정 지원 프로그램입니다. 국토교통부 주택기금과가 주관하며, 전국 단위로 진행됩니다.

신청 방법과 접수 기간은 공고문에 명시되어 있으며, 자세한 내용은 문의처(1566-9009)를 통해 안내받을 수 있습니다. 지원 분야는 주거와 서민금융입니다.

정보 갱신일 · 2026년 8월 17일

꿀팁신청 노하우

월세 부담이 큰 사회초년생이라면 소득 기준과 무주택 요건을 꼼꼼히 따져보세요. 특히 신혼부부나 청년뿐 아니라, 생애최초 주택구입 예정자도 신청할 수 있는 만큼 본인의 상황에 맞는 유형을 먼저 확인하는 것이 유리합니다.

자격에서 가장 자주 놓치는 함정은 임차보증금 5천만 원 초과 시 신청이 불가하다는 점입니다. 보증금이 기준을 살짝 넘어 탈락하는 경우가 많으니, 계약 전에 반드시 확인하세요. 신청 시에는 월세 계약서와 소득 증빙 서류를 미리 준비하고, 임대인이 서류 제출에 협조적인지 사전에 확인하는 것이 핵심 팁입니다. 평가에서는 소득 대비 월세 비율이 중요한 지표로 작용하니, 본인의 부담 비율을 계산해 두면 좋습니다.

주관기관

국토교통부 · 주택기금과

접수기간

상시 접수

지원분야

주거,서민금융 · 청년,중장년,노년

지역

전국

문의처

1566-9009

사업 개요

월세부담이 큰 사회초년생 등의 주택월세자금 융자를 통해 주거안정을 지원합니다.

지원 내용 자세히 보기2026년 기준

얼마를 어떻게 지원하나

청년전용 주거안정 월세자금을 아래의 요건으로 대출해 드립니다. (대출한도) 다음 중 작은 금액으로 산정 1. 호당 대출한도 - 최대 1,440만원 (매월 최대 60만원 이내) * 주거급여 수급자의 경우 대출한도에서 주거급여 수급액 금액만큼 제외 2. 담보별 대출한도 - 한국주택금융공사 월세자금보증 : 해당 보증 규정에 따름 (대출금리) 우대형 연 1.3%, 일반형 연 1.8% - 자산심사 부적격자의 경우 가산금리가 부과 * 금리는 정부부처 정책에 따라 달라질 수 있어 주택도시기금(nhuf.molit.go.kr) 홈페이지 통해 최신 적용기준 확인 (이용기간) 2년 (4회 연장하여 최장 10년 가능) (상환방법) 만기일시상환

누가 받을 수 있나

주거안정 월세대출 신청대상은 다음과 같습니다. (공통요건) 부부합산 순자산 3.45억원 이하 무주택 세대주 (우대형) 취업준비생, 희망키움통장 가입자, 근로장려금 수급자, 사회초년생, 자녀장려금 수급자, 주거급여수급자 (일반형) 우대형 外 부부합산 연소득 5천만원 이하 아래의 요건을 충족하는 주택을 지원합니다. (임차 전용면적) 임차 전용면적 85㎡ (수도권 제외한 도시지역이 아닌 읍·면 지역은 100㎡) 이하 주택(주거용 오피스텔은 85㎡ 이하 포함) (임차보증금) 보증금 1억원 이하 및 월세 60만원 이하

신청부터 지급까지

1거주지 읍/면/동 주민센터, 주택도시기금 수탁은행 (우리, 국민, 신한, 하나, 농협 등)에서 ‘서비스 신청’
2담당 시/군/구청 또는 주택도시기금 수탁은행 (우리, 국민, 신한, 하나, 농협 등)에서 조사 및 심사
3담당 시/군/구청 또는 주택도시기금 수탁은행 (우리, 국민, 신한, 하나, 농협 등)에서 보장 결정
4담당 시/군/구청 또는 주택도시기금 수탁은행 (우리, 국민, 신한, 하나, 농협 등)에서 대상자에게 서비스 제공
5담당 시/군/구청 또는 주택도시기금 수탁은행 (우리, 국민, 신한, 하나, 농협 등)에서 서비스 제공 이후 대상자의 상황 관리

근거 법령

주택도시기금법

자주 묻는 질문AI

Q.월세대출은 지원금인가요, 대출인가요?⌄

이 사업은 지원금이 아니라 주택월세자금을 융자해 주는 대출 방식입니다.

Q.주거안정 월세대출, ‘사회초년생 등’에서 등에는 누가 포함되나요?⌄

공고문에서는 ‘월세부담이 큰 사회초년생 등’으로 표현되어 있어 사회초년생뿐 아니라 유사한 주거취약계층이 포함될 수 있습니다. 구체적인 기준은 공고문을 확인해 주세요.

Q.주거안정 월세대출, 지역 제한이 있나요?⌄

전국을 대상으로 하므로 지역 제한은 없습니다.

Q.주거안정 월세대출, 이 사업의 목적은 무엇인가요?⌄

월세 부담이 큰 계층의 주거안정을 지원하는 것이 목적입니다.

Q.주거안정 월세대출, 주관기관은 어디인가요?⌄

국토교통부 주택기금과가 주관하고 있습니다.

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이 페이지는 복지로 공공데이터를 바탕으로 정리한 정보입니다. 지원 조건과 일정은 변경될 수 있으니 신청 전 반드시 공고 원문을 확인하세요.

정부지원사업 관련도가 높은 사업

본 페이지와 관련도가 높은 3개 사업을 한눈에 비교해드립니다.

사업명	지원 대상	마감	지역	주관기관
주거안정 월세대출 보증	-	상시	전국	금융위원회
신혼부부 주택자금 대출이자 지원사업	-	상시	대구	대구광역시
버팀목대출보증	-	상시	전국	금융위원회