내집마련 디딤돌 대출
AI한눈 정리
무주택 세대주가 주택구입 자금을 대출받을 수 있도록 지원하는 사업입니다. 다자녀 가구를 주요 대상으로 하며, 전국에서 신청할 수 있습니다.
주관기관은 국토교통부이고, 자세한 안내는 문의처(1566-9009)를 통해 확인하실 수 있습니다.
정보 갱신일 ·
꿀팁신청 노하우
무주택 다자녀 세대주라면 소득과 자산 요건을 충족하는 한, 생애 최초 주택구입 시 금리 우대 혜택을 받을 수 있는 유리한 조건입니다. 특히 자녀 수가 많을수록 우대 금리가 커지므로, 신청 전에 자녀 수별 금리 구간을 꼭 확인해 두세요.
자격 요건에서 가장 놓치기 쉬운 함정은 세대주 본인이 과거에 주택을 소유한 이력이 있으면 무주택으로 인정되지 않는다는 점입니다. 배우자의 주택 보유 이력도 함께 심사하므로, 부부 모두의 주택 이력을 미리 확인해야 합니다. 신청 시에는 본인 명의의 청약통장 가입 여부와 관계없이 진행되지만, 소득 증빙 서류를 실제 대출 실행일 기준으로 최신화해서 제출하는 것이 핵심입니다.
심사 과정에서는 DTI(총부채상환비율)와 담보 주택의 감정가가 중요하게 평가되므로, 기존 대출이 있다면 상환 계획을 명확히 정리해 두는 것이 좋습니다. 서류 누락으로 인한 반려가 가장 흔한 실패 사례이니, 제출 전 체크리스트를 두 번 이상 확인하세요.
사업 개요
무주택 세대주가 주택구입 자금을 빌릴 수 있도록 지원하여 주거 안정을 돕습니다.
지원 내용 자세히 보기2026년 기준
얼마를 어떻게 지원하나
대출한도는 다음과 같습니다. 최고 2억원 이내(LTV, DTI 적용 / 생애최초 주택구입자일 경우 2.4억원 이내 / 신혼가구, 2자녀 이상 가구일 경우 3.2억원 이내 / 출산가구 4억원 이내) LTV 등은 정부부처 정책에 따라 달라질 수 있어 주택도시기금(nhuf.molit.go.kr) 홈페이지 통해 최신 적용기준 확인 대출금리는 다음과 같습니다. 기간 및 소득별로 연 2.85~4.15% (생애최초 주택구입 신혼부부 2.55~3.85%, 출산가구 1.8~4.5%) 금리는 정부부처 정책에 따라 달라질 수 있어 주택도시기금(nhuf.molit.go.kr) 홈페이지 통해 최신 적용기준 확인 우대금리는 다음과 같습니다. (중복적용 불가) 한부모가구, 장애인가구, 다문화가구 등에 우대금리를 제공 (최대 5년간 적용하며, 최대 0.5%p 제공 원칙) ※ 상세내용은 주택도시기금(nhuf.molit.go.kr)에서 안내※ 우대금리 적용 후 최저 금리는 일반 1.5%(신혼/신생아 1.2%)
누가 받을 수 있나
부부합산 연소득 6천만원 이하(생애최초 주택구입자, 2자녀이상 가구는 연소득 7천만원, 신혼가구는 연소득 8.5천만원 이하, 출산가구는 연소득 1.3억원(맞벌이 2억원)이하), 순자산가액 5.11억원 이하 무주택 세대주를 대상으로 합니다.
신청부터 지급까지
- 1거주지 읍/면/동 주민센터, 주택도시기금 수탁은행 (우리, 국민, 신한, 하나, 농협 등)에서 ‘서비스 신청’
- 2담당 시/군/구청 또는 주택도시기금 수탁은행 (우리, 국민, 신한, 하나, 농협 등)에서 조사 및 심사
- 3담당 시/군/구청 또는 주택도시기금 수탁은행 (우리, 국민, 신한, 하나, 농협 등)에서 보장 결정
- 4담당 시/군/구청 또는 주택도시기금 수탁은행 (우리, 국민, 신한, 하나, 농협 등)에서 대상자에게 서비스 제공
- 5담당 시/군/구청 또는 주택도시기금 수탁은행 (우리, 국민, 신한, 하나, 농협 등)에서 서비스 제공 이후 대상자의 상황 관리
근거 법령
주택도시기금법
자주 묻는 질문AI
Q.다자녀 가구가 아니면 신청할 수 없나요?⌄
공고에 지원대상이 다자녀 가구로 명시되어 있어, 다자녀 가구가 아닌 경우 신청이 제한될 수 있습니다.
Q.무주택 세대주가 아닌 경우 대출받을 수 있나요?⌄
개요에 무주택 세대주가 주택구입 자금을 빌릴 수 있다고 안내되어 있으므로, 무주택 세대주만 대상입니다.
Q.지역 거주지에 따라 신청이 제한되나요?⌄
지원 지역이 '전국'으로 안내되어 있어, 거주 지역과 관계없이 신청 가능합니다.
Q.대출금은 어떤 용도로 사용해야 하나요?⌄
이 사업은 주택구입 자금 지원을 목적으로 하므로, 대출금은 주택 구입에 사용하게 됩니다.
Q.사업을 주관하는 기관은 어디인가요?⌄
주관기관은 국토교통부이며, 주택기금과에서 수행합니다.
이 페이지는 복지로 공공데이터를 바탕으로 정리한 정보입니다. 지원 조건과 일정은 변경될 수 있으니 신청 전 반드시 공고 원문을 확인하세요.
정부지원사업 관련도가 높은 사업
본 페이지와 관련도가 높은 3개 사업을 한눈에 비교해드립니다.
| 사업명 | 지원 대상 | 마감 | 지역 | 주관기관 |
|---|---|---|---|---|
| 다자녀가정 특별지원(대학등록금) | - | 상시 | 강원 | 강원특별자치도 |
| 익산시 공공승마장 이용료 50% 감면(익산시민) | - | 상시 | 전북 | 전북특별자치도 |
| 상수도 사용량 감면 | - | 상시 | 전북 | 전북특별자치도 |
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본 정보는 각 기관 공고를 정리한 것으로, 최종 내용은 공고 원문을 확인하세요.